Agence immobilière  CENTURY 21 Axxis 13
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Tabac à vendre - 80.0 m2 - 13 - Bouches-du-Rhone
Tabac à vendre - 80.0 m2 - 13 - Bouches-du-Rhone

Tabac à vendre 80 m2 - Bouches-du-Rhone - 13

Ref: 10223683
845 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 109 131 €
DEP 13 - secteur Vitrolles - TABAC FDJ PMU - emplacement n°1 sur un axe trés fréquenté - affaire tenue par 4 salariés - surface 80 M2 - un programme de réhabilitation est en cours le commerce sera déplacé à cours terme à quelques mètres de son emplacement actuel sur une surface plus importante, il sera possible de retransférer l'activité à sa place initiale après les travaux qui vont êtres réalisés - un grand nombre de logements vont êtres créer sur ce secteur - un développement considérable est à prévoir dans un local qui sera neuf - affaire idéale pour un couple et un salarié - horaires 7h 19h fermé le dimanche - commission TABAC nette 169 200 € autres commissions 123 000 € CA taxable 360 000 € - ces chiffres sont inférieures aux années précédentes suite aux nombreuses expropriations pour le démarrage des travaux - AFFAIRE A SAISIR - loyer 11 500 € annuel - PV 845 000 € FAI
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 13
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/03/2023
  • Loyer annuel HT et HC 11 176 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-19H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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