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Tél : 04 42 50 10 10

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Tous commerces à vendre - 3400.0 m2 - 13 - Bouches-du-Rhone

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1 482 000 €
Description Réf: 192887 Faire estimer mon affaire

13 - MURS COMMERCIAUX ET INDUSTRIELS loués à vendre dans ZI d'une commune de + 52 000 habitants, zone en pleine requalification. Idéal investisseurs - Ensemble immobilier de locaux commerciaux, entrepôts et bureaux à vendre - Prix : 1 482 000€ FAI - Loyers générés : 100 000€/an - Baux commerciaux renouvelés + 1 bail d'habitation - Locataires à jour de leur loyer - Cet ensemble immobilier développant une surface totale d'environ 3400m² sur un terrain clos et sécurisé de 6454m², est composé d'entrepôts, de locaux, de bureaux et d'un logement, le tout étant loué 100 000€/an.
Il situé sur un site industriel où se trouvent implantées de nombreuses entreprises.
La zone est en plein essor avec le projet de la réhabilitation de la Halle Lustucru, projet validé par la communauté d'agglomération ainsi que par le ministère de la culture, qui a une forte valeur économique pour la région. Une vingtaine d'enseignes seront présentes sur ce site. Bâtiment datant de 1953 en bon état, entretenu, toiture refaite en 2010 - Structure béton vibré, couverture simple peau sur la partie atelier - Façade refaite récemment - Entrepôts et bureaux à vendre loué dans une zone industrielle à fort potentiel - Prix : 1 482 000€ FAI - Loyers générés : 100 000€/an - Baux commerciaux renouvelés + 1 bail d'habitation - Idéal investisseurs - Nous consulter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 13
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 100 000 €
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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