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Bar à vendre - 140.0 m2 - 13 - Bouches-du-Rhone - Réf. 204048

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198 000 €
Description Réf: 204048 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 105 768 €

13 - Proximité Arles - Sur axe passant - route des plages - au cœur de la Camargue - Bar Tabac FDJ Brasserie et Snack - Licence 4 - Affaire du midi - Cuisine traditionnelle et locale - Clientèle locale et touristique l'été - Prix : 198 000 EUR FAI - Commission tabac nette : 30 076 EUR- CA ht : 248 890 EUR - Perf : 105 700 EUR - Activité de presse : journal La Provence uniquement - Nouveau bail pour un loyer de 15 000 EUR ht/an - Affaire à développer avec ouverture le soir - De novembre à avril, l'établissement est fermé l'après midi - Matériel en bon état - Le local de 140m² est bien placé en bordure d'une départementale passante à l'extérieur d'Arles et bénéficie d'une belle terrasse couverte de 36m² et d'une autre terrasse non couverte de 24m² - Grand parking public gratuit juste devant l'établissement - Menuiserie alu double vitrage, clim réversible, alarme vidéo surveillance, store extérieur électrique - L'affaire est exploitée depuis 2013 suite à l'acquisition du fonds de commerce déjà existant -proximité école maternelle et primaire - a tenir en couple avec 1 salarié a temps partiel - de nombreuses manifestations dans le village se passent devant l'établissement - vaste terrain de pétanque - EBE 105 000 EUR - PV FDC 198 000 EUR FAI - Possibilité achat des murs 198 000 EUR FAI

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 13
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/04/2013
  • État matériel Bon état
  • Agencement A rénover

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 248 873 €
  • PERF 105 768 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire mar am, ven am, mer am, sam am, jeu am, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle néant
  • Nombre de places assises 40
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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