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Restaurant à vendre - 13 - Bouches-du-Rhone - Réf. 207918

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426 000 €
Description Réf: 207918 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -6 219 €

13 - CABRIES - PLAN DE CAMPAGNE - Restaurant à vendre - Emplacement n°1 sur axe principal - Salle de 96 places et terrasse de 50 places - Exceptionnel : loyer modéré - Rafraîchissement à prévoir - CA 415 792 euros - PRIX 426 000 euros FAI.
13 - CABRIES - PLAN DE CAMPAGNE - Restaurant à vendre. Situé dans une des zones commerciales les plus visitées en France avec plus de 20 millions de visiteurs, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Cet établissement est composé d'une salle de 168 m2 avec ses 96 places assises et d'une cuisine équipée de 42 m2. La terrasse devant l'établissement accueille une cinquantaine de places assises et un espace pizzéria avec four est disponible. Professionnels de la restauration, ce restaurant a un potentiel de développement important. Pour cela, un rafraîchissement de l'ensemble est nécessaire. Compte tenu de l'emplacement n° 1, l'atout majeur est le loyer annuel modéré pour la zone commerciale de 24 111 euros (hors taxes, hors charges). CA 415 792 euros. PRIX 426 000 euros FAI.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 13
  • Tenu depuis 01/01/1986
  • Agencement A rénover

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/12/2028
  • Loyer annuel HT et HC 24 111 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 415 792 €
  • PERF -6 219 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 5
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 15H00 et de 19H30 à 23H00
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, lun am
  • Fermeture annuelle Pas de congés.
  • Nombre de places assises 96
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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