agence immobilière  CENTURY 21 Axxis 13
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Magasin d'alimentation à vendre - 700.0 m2 - 13 - Bouches-du-Rhone
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Magasin d'alimentation à vendre - 700.0 m2 - 13 - Bouches-du-Rhone

Magasin d'alimentation à vendre 700 m2 - 13 - Bouches-du-Rhone

ref: 10208462
480 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 145 690 €
Dep 13 - ville moyenne - proximité Aix en Provence - supérette enseigne nationale ( sous contrat jusque 2024 ) - plusieurs projets immobilier a proximité - actuellement exploité par 2 couples de gérants en alternance 1 semaine sur 2 et 2 salariés TP - surface totale 700 m2 bâtiment solo avec quai de déchargement - matériels récents- 2 caisses - rayon traiteur en revente - rôtissoire neuve - très belle cave a vins - rayons articles de maison - réserves équipées d une grande chambre froide - toutes les vitrines réfrigérées sont neuves (possibilité de reprendre le leasing) - clés minute - photomaton - vidéo surveillance - aucun travaux a prévoir- clientèle locale et importante en saison vu l emplacement a proximité de nombreux campings et chambres d'hôtes- loyer 3 200 EUR ttc mensuel - stock environ 100 000 EUR - 20% des achats réalisés hors enseigne - magasin 510 m2 réserves 190 m2 - nombreuses possibilités de développement - CA 1 300 000 EUR HT - PERF 146 000 EUR - PV fonds de commerce 480 000 EUR FAI
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 13

Tenu depuis

22/12/2017

Superficies

Affaire d'angle

Oui

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

22/12/2026

Loyer annuel HT et HC

32 400 €

C.A.H.T TOTAL

1 280 402 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 08H30 à 12H30 et de 15H00 à 19H00

Fermeture annuelle

Non

Les performances énergétiques

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