Magasin d alimentation Ă  vendre - Bouches-du-RhĂ´ne 13 - Ref. 208462 | CENTURY 21 Axxis 13
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Magasin d'alimentation Ă  vendre - 700.0 m2 - 13 - Bouches-du-Rhone - RĂ©f. 208462

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480 000 €
Description RĂ©f: 208462 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 145 690 €

Dep 13 - ville moyenne - proximité Aix en Provence - supérette enseigne nationale ( sous contrat jusque 2024 ) - plusieurs projets immobilier a proximité - actuellement exploité par 2 couples de gérants en alternance 1 semaine sur 2 et 2 salariés TP - surface totale 700 m2 bâtiment solo avec quai de déchargement - matériels récents- 2 caisses - rayon traiteur en revente - rôtissoire neuve - très belle cave a vins - rayons articles de maison - réserves équipées d une grande chambre froide - toutes les vitrines réfrigérées sont neuves (possibilité de reprendre le leasing) - clés minute - photomaton - vidéo surveillance - aucun travaux a prévoir- clientèle locale et importante en saison vu l emplacement a proximité de nombreux campings et chambres d'hôtes- loyer 3 200 EUR ttc mensuel - stock environ 100 000 EUR - 20% des achats réalisés hors enseigne - magasin 510 m2 réserves 190 m2 - nombreuses possibilités de développement - CA 1 300 000 EUR HT - PERF 146 000 EUR - PV fonds de commerce 480 000 EUR FAI

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 13
  • Tenu depuis 22/12/2017
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 annĂ©es
  • Se termine le 22/12/2026
  • Loyer annuel HT et HC 32 400 €
  • C.A.H.T TOTAL 1 280 402 €
  • PERF 145 690 € (Potentiel de l'Entreprise et RentabilitĂ© Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture De 08H30 Ă  12H30 et de 15H00 Ă  19H00
  • Fermeture hebdomadaire nc
  • Fermeture annuelle Non
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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