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Restaurant à vendre - 195.0 m2 - 84 - Vaucluse - Réf. 210886

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325 000 €
Description Réf: 210886 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 76 566 €

dép 84 - au cœur d'un village touristique réputé et incontournable du Vaucluse - restaurant ouvert 5 mois par an - tenu depuis 14 ans - endroit atypique - exploitation sur 1 terrasse intérieure couverte de 50 places soigneusement agencée dans un jardin de 160 m2 et une seconde extérieure au bord de l'eau de 40 places - cuisine de 35 m2 très bien équipée et fonctionnelle ayant permis de réaliser 17000 couverts sur 5 mois en 2019 - ticket moyen le midi 20 EUR et 26 EUR le soir - établissement très bien entretenue et prêt pour la saison 2021 - un parking recevant les nombreux touristes en saison se situe a proximité immédiate de l'établissement - plusieurs fêtes locales et festivals assurent une forte activité en restauration jusqu’à 400 couverts sur 2 services ainsi que de la limonade les après-midi - mise au courant assurée par le vendeur - CA 357 000 EUR HT - Perf 76 500 EUR - PV 325 000 EUR possibilités d'acquérir une partie des murs avec un appartement neuf loué 600 EUR mensuel.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 84
  • Tenu depuis 01/01/2006
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/06/2025
  • Loyer annuel HT et HC 5 616 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 355 017 €
  • PERF 76 566 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4 ( dont 4 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture De 11H30 à 22H00
  • Fermeture hebdomadaire nc
  • Fermeture annuelle 7 mois
  • Nombre de places assises nc
  • Nombre de places en terrasse 50
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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