Agence immobilière  CENTURY 21 Axxis 13
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  3. Achat Tabac
  4. Achat Tabac Var (83)
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Tabac à vendre - 180.0 m2 - 83 - Var
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Tabac à vendre - 180.0 m2 - 83 - Var
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Tabac à vendre - 180.0 m2 - 83 - Var
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Tabac à vendre - 180.0 m2 - 83 - Var
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Tabac à vendre - 180.0 m2 - 83 - Var

Tabac à vendre 180 m2 - 83 - Var

Ref: 10206645
620 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 194 029 €
83 - 30 mns de Fréjus - Tabac Presse FDJ cigarettes électroniques - situé en plein cœur du Var en centre ville touristique réputé - nombreuses places de parking et important marché devant l'établissement - Activité pérenne et linéaire sur l'année - aucun travaux à prévoir - 2 caisses - Climatisation et alarme - carterie, cadeaux et dépôts colis complètent l'activité de cette affaire - Horaires 6H30/12H30 - 14H30/19H30 - vitrine de 6 mètres linéaires - remise tabac 142 000 € net - com FDJ 43 200 € - presse 18 000 € - loyer exceptionnel de 7025€/an pour une surface totale de 180m2 dont 80 de surface commerciale. CAHT 125 000 HT - remises 210 000 € - PERF : 194 000€ - PRIX : 630 000€ FAI A voir absolument !
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 83

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 10/10/2025
  • Loyer annuel HT et HC 7 367 €
  • C.A.H.T TOTAL 335 525 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 6H30-12H30 / 14H30-19H30

Les performances énergétiques

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