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Bar Brasserie Tabac à vendre 170 m² - 84 - Vaucluse

Ref: 10218206

438 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 94 180 €

Dép 84 - BAR TABAC LOTO LICENCE 4 - Idéalement situé dans un charmant village touristique du Luberon, Vaucluse, ce fonds de commerce est proposé à la vente pour cause de départ à la retraite.
Ce commerce, spécialisé dans les activités de Bar Tabac Loto Presse Restaurant Licence 4, bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe passant avec stationnement à proximité.
L'établissement dispose d'un espace Bar, Tabac, Loto Presse de 30 m2, d'une salle de Restaurant indépendante de 57 m2, ainsi que de deux Terrasses privées extérieures.
La terrasse côté nord dispose d'une partie sous auvent avec 25 places assises, tandis que la terrasse côté sud est ombragée par des platanes centenaires et dispose d'une partie sous auvent avec 50 places assises.
L?établissement propose actuellement un service limonade en journée, ainsi qu'un service restauration le midi avec possibilité d'exploitation le soir.
Clientèle locale et touristique. Exploitation du commerce idéal pour un couple, avec une employée à l'année et un saisonnier pour l'été.
Le loyer s'élève à 24 000 € annuel, pour un chiffre d'affaires en constante progression et une forte progression possible.
PV FDC 438 000 € FAI

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 84

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Loyer annuel HT et HC 24 000 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-21H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 SEMAINES

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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