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Boulangerie à vendre - 300.0 m2 - 83 - Var

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Boulangerie à vendre 300 m² - Var - 83

Ref: 10219774

480 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 54 837 €

Dép 83 - BOULANGERIE PATISSERIE ARTISANALE snacking - située dans un secteur résidentiel de Fréjus à proximité de camping et administrations - concept de qualité disposant d'une excellente réputation dans ce secteur - importante façade - 500/600 baguettes jours dont 80 % de traditions - important linéaire froid de présentation pâtisseries et viennoiseries - coin snacking équipé d'un four à pizza - monnayeur - vaste labo climatisé ouvert sur l'espace vente équipé de matériel récent en très bon état - bureau - parking - terrasse pour le snacking - places de parking privées à l'arrière du labo - masse salariale importante (270 000 €) choix de l'exploitant actuel pouvant être réduite de manière importante par l'exploitation par un couple de professionnels - forte progression possible - aucun travaux à prévoir - CA 640 000 € HT - PV 480 000 € FAI

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 83

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 14/12/2023
Loyer annuel HT et HC 42 403 €
C.A.H.T TOTAL 713 750 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 7H00-20H00
Fermeture annuelle non

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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