Agence immobilière  CENTURY 21 Axxis 13
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Bar à vendre - 224.0 m2 - 83 - Var
Bar à vendre - 224.0 m2 - 83 - Var

Bar Tabac à vendre 224 m2 - 83 - Var

Ref: 10221049
320 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 113 745 €
Dép. 83 - BAR TABAC FDJ PMU - entre Aups et Draguignan - cet établissement sans concurrence locale disposant d'un emplacement privilégié est situé au centre d'un village réputé du haut var à proximité des Gorges du Verdon et de nombreux sites touristiques - affaire typique provençale large terrasse couverte en hiver de 40 places idéalement exposée - surface totale 224 M2 - intérieur 100 M2, salle de 20 places avec grand bar entièrement équipé, rayonnage tabac et comptoir FDJ PMU - 50 hectos de bières et 5 Kgs de Café semaine - le PLUS de cette affaire une magnifique salle voutée d'environ 35 M2 avec entrée indépendante refaite récemment pouvant être exploitée en cave à vin ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée de matériels neufs avec extraction non exploitée - Appartement de 100 M2 : 2 chambres, sdb, salon, cuisine ainsi qu'une terrasse de 100 M2 à l'étage - AUCUN CONTRAT - idéal pour un couple - commissions : TABAC NET 45 000 €, FDJ 23 666 €, PMU 4 879 € - BAR 111 000 € - PERF 114 000 € - loyer 2 050 € mensuel - PV 320 000 € FAI
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 83

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Loyer annuel HT et HC 24 600 €
  • C.A.H.T TOTAL 207 507 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-20H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
  • Fermeture annuelle NON

Les performances énergétiques

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