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Bar Tabac à vendre 60 m² - Var - 83

Ref: 10221549

900 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 285 039 €

DEP 83 - NOUVEAU - BAR TABAC FDJ PMU - situé au centre dune importante ville du VAR cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel - activité à l'année - tenu par un couple et 2 salariés - la terrasse de 40 places idéalement exposée attire de nombreux clients locaux et touristes en saison - comptoir fonctionnel et équipé de matériel en trés bon état - surface 40 M2 - bureau à l'étage stockage en cave - importantes commissions : TABAC NET 201 000 € - FDJ 55 600 € - COM DIVERS 22 000 € - BAR 182 000 € HT - VENTES TAXABLES 116 000 € HT - horaires 7H30 20H00 - 1 JOUR 1/2 de fermeture en basse saison - 10 kg de CAFE semaine - loyer exceptionnel de 19 000 € annuel - possibilité de logement - PERF 285 000 € - PV 900 000 € FAI - AFFAIRE RARE

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 83
État matériel Bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/03/2024
Loyer annuel HT et HC 19 215 €
C.A.H.T TOTAL 587 771 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H30-20H00
Fermeture hebdomadaire Samedi matin
Fermeture annuelle 1 SEMAINE

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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