agence immobilière  CENTURY 21 Axxis 13
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Bar à vendre - 95.0 m2 - 13 - Bouches-du-Rhone

Bar Brasserie Tabac à vendre 95 m2 - 13 - Bouches-du-Rhone

ref: 10210702
670 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 166 665 €
Dépt 13 - AIX EN PROVENCE - A VENDRE BAR BRASSERIE TABAC FDJ PMU. Emplacement de 1er ordre pour ce BAR BRASSERIE TABAC FDJ au centre d'Aix en Provence, quartier dynamique et axe très fréquenté. Belle surface de 95 m2 avec un espace presse, l'accueil Tabac et FDJ, le bar et la salle de restaurant accueillant une trentaine de couverts. 40 places assises sont disponibles à l'extérieur grâce à la véranda et l'espace devant l'établissement. Licence IV, Service limonade toute la journée et restauration midi. 11 kg de café par semaine. Ouverture de 6h à 20h du lundi au samedi et 5 semaines de fermeture annuelle. Actuellement exploité par un couple de gérants et 4 salariés dont 2 en temps partiel. Cuisine avec extraction. Etablissement idéal pour couple de professionnels. Potentiel de développement très important. Loyer mensuel de 1965 euros ht hc. COMMISSION TABAC 78 800 EUR, COMMISSION JEUX 30 380 EUR, CA 2019 de 319 000 EUR. Excellente rentabilité, PERF 166 660 EUR. PRIX FONDS DE COMMERCE 670 000 EUR FAI.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 13

Tenu depuis

01/04/2014

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

31/07/2026

Loyer annuel HT et HC

23 580 €

C.A.H.T TOTAL

319 353 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 06H00 à 20H00

Fermeture hebdomadaire

dim mat, dim am

Fermeture annuelle

5 semaines.

Nombre de places assises

32

Les performances énergétiques

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