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Bar à vendre - 95.0 m2 - 13 - Bouches-du-Rhone - Réf. 210702

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670 000 €
Description Réf: 210702 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 166 665 €

Dépt 13 - AIX EN PROVENCE - A VENDRE BAR BRASSERIE TABAC FDJ PMU. Emplacement de 1er ordre pour ce BAR BRASSERIE TABAC FDJ au centre d'Aix en Provence, quartier dynamique et axe très fréquenté. Belle surface de 95 m2 avec un espace presse, l'accueil Tabac et FDJ, le bar et la salle de restaurant accueillant une trentaine de couverts. 40 places assises sont disponibles à l'extérieur grâce à la véranda et l'espace devant l'établissement. Licence IV, Service limonade toute la journée et restauration midi. 11 kg de café par semaine. Ouverture de 6h à 20h du lundi au samedi et 5 semaines de fermeture annuelle. Actuellement exploité par un couple de gérants et 4 salariés dont 2 en temps partiel. Cuisine avec extraction. Etablissement idéal pour couple de professionnels. Potentiel de développement très important. Loyer mensuel de 1965 euros ht hc. COMMISSION TABAC 78 800 EUR, COMMISSION JEUX 30 380 EUR, CA 2019 de 319 000 EUR. Excellente rentabilité, PERF 166 660 EUR. PRIX FONDS DE COMMERCE 670 000 EUR FAI.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 13
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/04/2014
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/07/2026
  • Loyer annuel HT et HC 23 580 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 319 353 €
  • PERF 166 665 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H00 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
  • Fermeture annuelle 5 semaines.
  • Nombre de places assises 32
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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