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Bar Tabac à vendre 80 m2 - 84 - Vaucluse
ref: 10211608
275 000 €
Dép 84 - bar tabac FDJ - centre d'une grande ville touristique du Vaucluse dans un secteur recherché à proximité de nombreux restaurants et hôtels - établissement entièrement refait - matériel et agencement de qualité - clientèle locale importante - aucun travaux à prévoir - arrière salle de 20 places et terrasse couverte 12 places - tenu depuis 9 ans - pas de personnel - tenu par couple - alarme et rideau de fer - réserve tabac sécurisée et sous vidéo - cour privée avec garage 2 voitures et abri - appartement entièrement refait comprenant 2 chambres ainsi qu'un salon de 27 m2 et une cuisine aménagée neuve - remise FDJ 64 000 EUR - Tabac 49 874 EUR - CA Bar 33 700 EUR - PERF 92 000 EUR - PV FDC 275 000 EUR FAI - possibilité d'achat des murs 275 000 EUR FAI
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 84
- Tenu depuis 01/08/2012
- Logement 4
- État matériel Très bon état
- Agencement Impeccable
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 19/05/2024
- Loyer annuel HT et HC 18 000 €
- C.A.H.T TOTAL 179 566 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture De 07H00 à 20H00
- Fermeture hebdomadaire mer mat, mer am
- Fermeture annuelle 4.5 semaines
- Nombre de places assises 20
Les performances énergétiques
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