Agence immobilière  CENTURY 21 Axxis 13
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Bar à vendre - 80.0 m2 - 84 - Vaucluse
Bar à vendre - 80.0 m2 - 84 - Vaucluse

Bar Tabac à vendre 80 m2 - 84 - Vaucluse

Ref: 10211608
275 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 92 640 €
Dép 84 - bar tabac FDJ - centre d'une grande ville touristique du Vaucluse dans un secteur recherché à proximité de nombreux restaurants et hôtels - établissement entièrement refait - matériel et agencement de qualité - clientèle locale importante - aucun travaux à prévoir - arrière salle de 20 places et terrasse couverte 12 places - tenu depuis 9 ans - pas de personnel - tenu par couple - alarme et rideau de fer - réserve tabac sécurisée et sous vidéo - cour privée avec garage 2 voitures et abri - appartement entièrement refait comprenant 2 chambres ainsi qu'un salon de 27 m2 et une cuisine aménagée neuve - remise FDJ 64 000 € - Tabac 49 874 € - CA Bar 33 700 € - PERF 92 000 € - PV FDC 275 000 € FAI - possibilité d'achat des murs 275 000 € FAI
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 84
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 19/05/2024
  • Loyer annuel HT et HC 18 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 179 566 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-20H00
  • Fermeture hebdomadaire Mercredi matin, Mercredi AM
  • Fermeture annuelle 4.5 semaines

Les performances énergétiques

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