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Bar Tabac à vendre 83 - Var

Ref: 10211818

700 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 259 014 €

83 - BAR TABAC LOTO FDJ PETITE PRESSE - CENTRE VILLE AXE PRINCIPAL - VENTE CAUSE RETRAITE - MURS ET FONDS - CAHT 2019 : 440 000€ COM: 220 000 € - PERF: 259 000 € - PRIX MURS ET FONDS INDISSOCIABLES FAI : 275 000€ + 700 000€ = 975 000€ - Dép. 83 - BAR TABAC LOTO FDJ PETITE PRESSE situé au centre d'une ville importante sur un axe principal - emplacement N°1 - Cette affaire, en vente murs et fonds cause retraite, est tenue depuis 7 ans. L'établissement bénéficie de 32 places en salle, d'une terrasse de 32 places ainsi que d'un extérieur de 250 m2 avec une terrasse de 30 places et de 2 terrains de pétanques, le tout complété par de grands stockages en cave sécurisée - aucun contrat ni personnel à reprendre - Affaire idéale couple + 1 à 2 salariés - clientèle locale de bureau et commerçants importante - Les murs sont en excellents état, le ravalement de façade, la vérification de la toiture ainsi que les peintures intérieures viennent d'être effectuées - CAHT 2019 : 440 000€ - COM: 220 000 € - PERF: 259 000 € - PRIX MURS ET FONDS INDISSOCIABLES FAI : 275 000€ + 700 000€ = 975 000€ FAI

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 83
État matériel Très bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Loyer annuel HT et HC 18 000 €
C.A.H.T TOTAL 440 159 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 6H00-20H30 / 6H00-21H00

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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