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Café-Bar-Brasserie-Restaurant-Tabac à vendre 100 m2 - 83 - Var
ref: 10213267
490 000 €
Dép 83 - Bar Tabac FDJ PMU - au centre d'un village entre mer et montagne - emplacement n°1 sur la place du village - agencement récent - affaire d'angle - 7 kgs de café semaine 105 héctos de bière sans contrat - 26 places intérieur et terrasse de 60 places et jusqu’à 100 les jours de fêtes locales - sans concurrence - idéal pour un couple - vidéo surveillance et rideaux électrique - clim - importante clientèle locale - loyer 1 000 EUR mensuel - remise tabac 94 000 EUR net - CA bar 2020 = 135 638 EUR HT - 2019 = 197 521 EUR HT - pas de personnel et aucun travaux à prévoir - PERF 181 000 EUR - PV 490 000 EUR FAI
Fiche détaillée du bien
Description
Département
83
État matériel
Bon état
Agencement
Impeccable
En quelques chiffres
Type de bail
3-6-9 années
Se termine le
20/01/2026
Loyer annuel HT et HC
12 000 €
C.A.H.T TOTAL
326 669 €
En quelques mots
Horaires d'ouverture
De 06H30 à 21H00
Fermeture hebdomadaire
dim am
Fermeture annuelle
non
Nombre de places assises
26
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Axxis 13
