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Presse à vendre 160 m² - 83 - Var

Ref: 10214627

250 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 85 245 €

Dép 83 - Saint Aygulf - EN EXCLUSIVITÉ - Maison de la Presse FDJ librairie papeterie carterie - cadre de vie exceptionnel - emplacement n°1 place du marché sur un axe très fréquenté à 100 m de la plage - stationnement aisé - aucun travaux à prévoir - magasin 85 m2 réserve 75 m2 - important rayon carterie - agencement récent de qualité - 3 caisses - horaires 7h30 12h30 /15h30 18h30 - très forte fréquentation en saison (env 400 clients le matin) - travaille à l'année - vidéo surveillance - 2 marchés semaine - remise presse 72 405 €, FDJ 34 200 €, CA divers 114 000 € - fermé 2 après-midi semaine - clim - idéal couple plus un salarié en saison - loyer 23 000 € annuel - PERF 85 000 € - PV 250 000 € FAI

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 83

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 01/01/2026
Loyer annuel HT et HC 22 987 €
C.A.H.T TOTAL 241 750 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H30-12H30 / 15H30-18H30

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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